1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
63.4万円/㎡
前年比+10.8%
横浜市戸塚区
41.1万円/㎡
前年比-23.2%
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プライマルシティA棟
神奈川県横浜市戸塚区汲沢二丁目
東海道本線 / 戸塚駅 徒歩7分
2002年築 / 11階建 / 138戸 / RC造
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2階 / 81.37㎡の場合
相場
4,803万円
59.0万円/㎡
3,583
4,396
5,209
6,022
AI査定結果
推定相場価格
4,803万円
59.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,396万円〜5,209万円
54.0万円/㎡〜64.0万円/㎡
推定賃料
16.8万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年10月8日
プライマルシティA棟
4,780万円（58.7万円/㎡）/ 2階 / 81.37㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は63.52万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/22 | 4,780万円 | 58.7万円 | 2階 | 81.37㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/02 | 4,980万円 | 64.9万円 | 11階 | 76.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/24 | 5,380万円 | 70.2万円 | 11階 | 76.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/20 | 4,980万円 | 60.7万円 | 2階 | 82.09㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 5,180万円 | 63.1万円 | 2階 | 82.09㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は58.93万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/22 | プライマルシティA棟 横浜市戸塚区汲沢二丁目 | 戸塚駅7分 | 4,780万円 | 58.7万円 | 81.37㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 2002年 | 138戸 | RC |
| 2024/11/12 | ブレスタージュ東戸塚 横浜市戸塚区川上町 | 東戸塚駅18分 | 4,580万円 | 51.9万円 | 88.26㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2005年 | 99戸 | RC |
| 2025/09/28 | ゼファーヒルズトゥ横浜戸塚 横浜市戸塚区矢部町 | 戸塚駅17分 | 3,880万円 | 50.4万円 | 77.03㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 2003年 | 141戸 | RC |
| 2024/12/29 | 藤和ライブタウン戸塚 横浜市戸塚区矢部町 | 戸塚駅7分 | 4,080万円 | 66.5万円 | 61.36㎡ | 1LDK | 8階 / 11階建 | 北 | 1997年 | 88戸 | RC |
| 2024/10/06 | サンクタス東戸塚オーセントヒルズ 横浜市戸塚区前田町 | 東戸塚駅8分 | 6,590万円 | 68.3万円 | 96.46㎡ | 4LDK | 1階 / 10階建 | 南東 | 2005年 | 120戸 | RC |
| 2025/02/02 | アトラスシンフォニア東戸塚 横浜市戸塚区品濃町 | 東戸塚駅14分 | 4,890万円 | 56.5万円 | 86.52㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 北東 | 2002年 | 93戸 | RC |
| 2025/09/11 | ヴィルヌーブガーデンズ東戸塚アイビーガーデン 横浜市戸塚区品濃町 | 東戸塚駅13分 | 3,900万円 | 51.7万円 | 75.48㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 東 | 1998年 | 98戸 | RC |
| 2025/07/15 | ロイヤルヒルズ東戸塚 横浜市戸塚区品濃町 | 東戸塚駅12分 | 5,480万円 | 65.0万円 | 84.36㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 183戸 | RC |
| 2025/07/11 | ライオンズステージ横濱グランガレリア 横浜市戸塚区品濃町 | 東戸塚駅7分 | 6,680万円 | 69.9万円 | 95.59㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2002年 | 104戸 | RC |
| 2025/10/01 | ヴィルヌーブガーデンズアトラス東戸塚 横浜市戸塚区品濃町 | 東戸塚駅14分 | 4,780万円 | 62.3万円 | 76.78㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 119戸 | RC |
| 2025/09/07 | ライオンズガーデンヒルズ戸塚 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅32分 | 3,499万円 | 48.7万円 | 71.84㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南西 | 1997年 | 121戸 | RC |
| 2024/12/03 | ネクサスシティディーセントテラス 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅14分 | 4,980万円 | 55.1万円 | 90.4㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2006年 | 95戸 | RC |
| 2025/06/27 | フェアプレイス横浜戸塚 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅13分 | 4,480万円 | 59.7万円 | 75.01㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 125戸 | SRC |
| 2024/08/09 | ウィスティリアヒルズ戸塚 横浜市戸塚区吉田町 | 戸塚駅13分 | 5,080万円 | 60.2万円 | 84.33㎡ | 4LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 1997年 | 151戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で10.8%上昇、横浜市戸塚区では23.2%下落しています。